金融借款合同纠纷 （2019）粤0604民初17324号
裁判要旨
被告梁菊英在借款后，应依约按时分期归还借款本息，而其多期未依约按时归还，构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，原告有权解除案涉借款合同。 原告未举证其诉前已向被告梁菊英发出解除合同的通知，则被告梁菊英收到本院送达的应诉材料之日即2019年7月12日为案涉《楼宇按揭合同》的解除之日。 合同解除后，原告要求其偿还拖欠借款本金及相应利息、罚息以及利息复利的诉讼请求成立，本院予以支持。 但因在案涉借款全部到期后，原告可按全部尚欠本金计收罚息，该罚息标准已足以制裁借款人逾期归还贷款本息的行为，利息复利计至实际清偿之日止，加重了被告的负担，故，对原告该部分诉讼请求不予支持。 至于罚息复利，有违双方就复利的约定，且在已计收本金罚息的情况下再计收罚息复利，构成双重惩罚，有违公平，本院不予支持。 关于担保责任。 本案借贷双方约定借款人提供其名下不动产为涉案借款提供抵押担保，且已办理了抵押登记，抵押权已设立，原告为抵押权人。 借款人未足额偿还借款本息的，原告有权行使抵押权利。 因此，原告就案涉债务对借款人提供抵押的上述不动产享有优先受偿权。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第九
摘要
广州农村商业银行股份有限公司佛山分行与梁菊英金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初17324号原告：广州农村商业银行股份有限公司佛山分行，住所地：广东省佛山市禅城区。 主要负责人：郑宜城，行长。 委托诉讼代理人：杨林，男，该行员工。 被告：梁菊英，女，1975年01月20日出生，住广东省佛山市禅城区，原告广州农村商业银行股份有限公司佛山分行诉被告梁菊英金融借款合同纠纷一案,本院于2019年7月4日立案受理后，……