建设工程合同纠纷 （2018）川13执异7号

异议人吕鑫虽于涉案房屋被查封前与恒利达公司签订了房屋买卖协议，房屋查封后，吕鑫提出异议称房屋已由其购买，所提异议为主张房屋所有权，该权利为当事人的实体权利，但其请求中止对涉案房屋的执行的异议请求，因不符合最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形的且其权利能够排出执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十之规定，所提异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”之规定，裁定如下： 驳回异议人吕鑫的异议请求。 案外人、当事人对裁定

吕鑫、福建省桃城建设工程有限公司、四川恒利达房地产开发有限公司建设工程合同纠纷执行审查类执行裁定书 建设工程合同纠纷

四川省南充市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）川13执异7号 异议人（案外人）吕鑫，男，汉族，四川省南充市高坪区人，住南充市高坪区。 法定代理人吕世通，男，汉族，四川省南充市高坪区人，住南充市高坪区。 委托代理人刘暾、陈森洪，四川兴恒平律师事务所律师。 申请执行人福建省桃城建设工程有限公司。住所地：福建省泉州市永春县。 法定代表人汤志强，董事长。 被执行人四川恒利达房地产开发有限公司，……