建设工程合同纠纷 （2018）川13执异141号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案异议人提供证据证明在本院裁定查封弘鑫公司开发的南部县南隆镇“居高·天波公馆”案涉房屋前，其已与开发商弘鑫公司签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住的房屋、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十，可以排除人民法院就案涉房屋的执行行为，应当裁定中止对该房屋的执行。综上，异议人的异议理由成立，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对执行标的的执行，理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定
摘要
四川省南成建筑工程有限公司、四川省南部弘鑫实业有限公司、严加玲建设工程合同纠纷执行审查类执行裁定书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）川13执异141号 异议人（案外人）：严加玲，女，汉族，1983年12月31日出生，住四川省南部县。 异议人（案外人）：马志坚，男，汉族，1976年1月6日出生，四川省住南部县。 申请执行人：四川省南成建筑工程有限公司。住所地：四川省成都市武侯区科华中路**********。 法定代表人：潘飞，总经理。 委托诉讼代理人：吴小三，男，汉族，1……