商品房销售合同纠纷 （2018）浙07民终240号

原、被告签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，��违反相关法律规定，应确认合法、有效，对原、被告均具有法律约束力，双方均应按约履行各自的义务。被告就涉案商品房于2017年2月24日取得由东阳市建设工程质量安全监督站出具的《工程质量监督报告》，并于2017年2月28日向东阳市建筑业管理局进行竣工验收备案，东阳市建筑业管理局确认涉案工程水、电、路配套设施完成、规划、公安消防、环保、人防工程等验收备案文件已于2017年2月28日收讫，同意备案。因此，涉案商品房已满足双方合同第九条约定的商品房交付条件，被告也在原告交清全部房款后通知原告收房，故原告要求被告支付逾期交房违约金的诉讼请求，不予支持。原告关于要求被告继续履行购房合同的诉讼请求双方均无异议，无需另行明确。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决：驳回原告吕翔宇、虞丽慧的诉讼请求。案件受理费1748元，减半收取874元，由原告吕翔宇、虞丽慧负担。二审中，双方当事人均未向本院提交新的证据。经审查，本院对原判认定的事实予以确认。本院认为，两上诉人在二审中已明确被上诉人逾期交房的原因系两上诉人未按时交清房款

吕翔宇、虞丽慧商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙07民终240号上诉人（原审原告）：吕翔宇，男，1984年4月13日出生，汉族，住浙江省东阳市。上诉人（原审原告）：虞丽慧，女，1992年1月16日出生，汉族，住浙江省东阳市。两上诉人共同委托诉讼代理人：王江伟，浙江国翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：浙江东阳中国木雕城投资发展有限公司，住所地浙江省东阳市白云街道世贸大道188号A5室。……