商品房销售合同纠纷 （2018）浙07民终799号

余承峰、王木英和木雕城公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，应确认合法、有效，对双方均具有法律约束力，双方均应按约履行各自的义务。木雕城公司就涉案商品房于2017年2月24日取得由东阳市建设工程质量安全监督站出具的《工程质量监督报告》，并于2017年2月28日向东阳市建筑业管理局进行竣工验收备案，东阳市建筑业管理局确认涉案工程水、电、路配套设施完成、规划、公安消防、环保、人防工程等验收备案文件已于2017年2月28日收讫，同意备案。因此，涉案商品房已满足双方合同第九条约定的商品房交付条件，木雕城公司也在余承峰、王木英交清全部房款后通知余承峰、王木英收房，故余承峰、王木英要求木雕城公司支付逾期交房违约金的诉讼请求，不予支持。余承峰、王木英关于要求木雕城公司继续履行购房合同的诉讼请求双方均无异议，无需另行明确。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决：驳回余承峰、王木英的诉讼请求。如未按判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1598元，减半

余承峰、王木英商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙07民终799号 上诉人（原审原告）：余承峰，男，1982年11月2日出生，汉族，住浙江省淳安县。 上诉人（原审原告）：王木英，女，1985年8月29日出生，汉族，住浙江省淳安县。 二上诉人共同委托诉讼代理人：李广钱，浙江德当律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：浙江东阳中国木雕城投资发展有限公司，住所地：浙江省东阳市白云街道世贸大道1……