建设工程施工合同纠纷 （2018）渝01民终816号
裁判要旨
林木森公司自愿撤回要求唐华继续履行合同，对重庆林木森驿站消防工程进行整改，并取得有效的消防验收合格证明的诉讼请求，是其真实意思表示，符合法律规定，一审法院予以准许。从事建筑活动的施工主体需取得相应等级的资质证书并在其资质许可的范围内从事建筑活动。唐华不具备承包本案所涉工程的资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，林木森公司与唐华于2015年3月签订的《重庆林木森酒店管理有限公司消防安装合同》为无效合同。唐华于2016年3月31日出具的《保证书》的内容是对消防安装合同内容的补充约定。林木森公司与唐华之间建立的消防安装合同为无效合同，因此，双方约定的违约金即逾期一天500元罚款对于唐华自始没有法律约束力，故林木森公司要求唐华支付林木森公司从2016年5月1日至2017年9月10日的违约金共计257500元的请求，于法无据，一审法院不予支持。林木森公司举示的租赁期限从2011年10月16日至2014年10月15日的租赁合同的租金标准不能证明林木森公司在2017年3月10日至2017年9月10日期间的房租收益损失，故林木森公司要求唐华赔偿其房租损
摘要
重庆林木森科技工业有限公司与唐华建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终816号上诉人（原审原告）：重庆林木森科技工业有限公司，住所地重庆市北碚区天生路79号孵化园510室，统一社会信用代码91500109203245796H。法定代表人：唐林，该公司总经理。委托诉讼代理人：谢方琴，重庆睿渝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐华，男，1971年10月11日出生，汉族，住重庆市北碚区。上诉人重庆林木森科技……