农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁09民终2872号

冯家楼村委会主张涉案土地为农村集体土地，系农业用途，但未提交证据证实，重审时应当在查明土地性质的基础上合理确定本案案由。冯家楼村委会认可涉案合同的签订系经过村两委研究及村民代表会通过，其对涉案建筑物的建设是认可并知情的，仅凭其自行出具的通知无法证实相关部门是否已认定涉案建筑物的性质，重审时应一并查明。另双方当事人还有行政诉讼案件涉及到本案，重审时可结合行政案件处理结果、双方当事人缔约时的实际情况等情形，对徐芹行是否存在损失及损失数额予以综合判定。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销山东省肥城市人民法院（2019）鲁0983民初2700号民事判决； 二、本案发回山东省肥城市人民法院重审。 上诉人徐芹行预交的二审案件受理费11724元予以退回。 审判长　　王安广 审判员　　李　健 审判员　　于永刚 二〇一九年十二月十七日 书记员　　李丹丹 来源：百度

冯家楼村委会主张涉案土地为农村集体土地，系农业用途，但未提交证据证实，重审时应当在查明土地性质的基础上合理确定本案案由。冯家楼村委会认可涉案合同的签订系经过村两委研究及村民代表会通过，其对涉案建筑物的建设是认可并知情的，仅凭其自行出具的通知无法证实相关部门是否已认定涉案建筑物的性质，重审时应一并查明。另双方当事人还有行政诉讼案件涉及到本案，重审时可结合行政案件处理结果、双方当事人缔约时的实际情况等情形，对徐芹行是否存在损失及损失数额予以综合判定。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销山东省肥城市人民法院（2019）鲁0983民初2700号民事判

山东省泰安市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁09民终2872号 上诉人（原审原告）：徐芹行。 委托诉讼代理人：徐江涛，山东瑞文律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张刚，山东瑞文律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：肥城市安驾庄镇冯家楼村村民委员会，住所地肥城市安驾庄镇冯家楼村。 法定代表人：李会，村主任。 委托诉讼代理人：滕可民，肥城万和法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：贾方……