建筑设备租赁合同纠纷 （2014）石民终字第213号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案租赁合同加盖的印章系陕西秦岭建筑工程有限公司第三项目部专用章，从实际使用情况上看，该租赁设备用于秦岭建设集团承建的平罗盛通紫郡小区，且秦岭建设集团在给平罗县城乡和住房建设管理局工程质量监督站出具的《主体结构工程质量验收监督申请书》中使用该印章，该印章对外代表公司，秦岭建设集团使用该印章与魏向臣签订租赁合同，魏向臣有理由相信该合同约束的是魏向臣与秦岭建设集团，魏向臣的信赖利益应当受到法律保护，因陕西秦岭建筑工程有限公司第三项目部不具备民事主体资格，其对外签订合同所产生的民事责任应由秦岭建设集团承担，故魏向臣要秦岭建设集团支付租金93489.77元的诉讼请求，予以支持。秦岭建设集团欠付魏向臣的租赁物应当归还，故魏向臣要求秦岭建设集团按合同约定支付赔偿款24558元的诉讼请求，予以支持。双方约定的违约金过高，现魏向臣要求按照拖欠租金数额的25%计算违约金不违反法律规定，具体数额为23372元（93489.77元×25%），予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百一

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案租赁合同加盖的印章系陕西秦岭建筑工程有限公司第三项目部专用章，从实际使用情况上看，该租赁设备用于秦岭建设集团承建的平罗盛通紫郡小区，且秦岭建设集团在给平罗县城乡和住房建设管理局工程质量监督站出具的《主体结构工程质量验收监督申请书》中使用该印章，该印章对外代表公司，秦岭建设集团使用该印章与魏向臣签订租赁合同，魏向臣有理由相信该合同约束的是魏向臣与秦岭建设集团，魏向臣的信赖利益应当受到法律保护，因陕西秦岭建筑工程有限公司第三项目部不具备民事主体资格，其对外签订合同所产生的民事责任应由秦岭建设集团承担，故魏向臣要秦岭建设集团支付租金93489.77元的诉

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民终字第213号上诉人（原审被告陕西秦岭建设集团有限公司。住所地：陕西省西安市莲湖区。法定代表人郭云侠，陕西秦岭建设集团有限公司董事长。委托代理人崔存军，男，1967年12月14日出生，汉族，陕西秦岭建设集团有限公司职员，住陕西省咸阳市礼泉县。特别授权代理。委托代理人梅亚利，宁夏兴业律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）……