房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0114民初2810号
裁判要旨
松鼠公司应当支付占有使用费也不应全部支持磊博公司的使用费请求。 综上，请求法院依法裁判，驳回磊博公司的反诉请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，查明以下事实：2016年9月6日，松鼠公司与磊博公司签订了摊位租赁合同一份，在摊位和租金方面双方约定：松鼠公司承租磊博公司D幢3-9摊位，共7间用于经营木材、家具加工、提供喷漆场地项目，摊位实际租赁面积为4160平方米。 租赁期限三年，自2016年11月1日至2019年10月30日止。 合意租金为每平方米10元，季度租金124800元，租金三年不变。 租金支付方式为每季度支付，先付后用。 合同签订后支付定金5万元，该定金在支付租金时全额抵减首季度租金，以后租金在第一季度到期前10日内支付（租金不含税金，若需提供发票，税金由松鼠公司另行承担）。 在管理服务费方面双方约定：因磊博公司提供的综合管理服务，松鼠公司同意按每年度摊位4500元标准向磊博公司缴纳管理服务费用。 在履约保证金方面双方约定：磊博公司按5000元的标准向松鼠公司收取履约保证金。 如在经营期限内未发生扣付保证金的情况，该保证金将在本合同期限届满之日
摘要
原告南京松鼠家具有限公司与被告南京磊博石材市场有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0114民初2810号原告（反诉被告）：南京松鼠家具有限公司，住所地南京市雨花台区板桥街道建勇路1号磊博市场D幢3号。 法定代表人：梁先财，执行董事。 委托诉讼代理人：韩冰，江苏诺法律师事务所律师。 被告（反诉原告）：南京磊博石材市场有限公司，住所地南京市雨花台区梅山街道九号路。 法定代表人：林承瑜，执行董事。 委托诉讼代理人：汪吕兵，江……