商品房销售合同纠纷 （2019）粤17民终2092号

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以刘昌贤的起诉时间作为计付该利息的起算时间。刘昌贤辩称：一审认定事实清楚，程序合法，处理正确。丰怡公司上诉没有事实及法律依据，请求予以驳回，维持原判。刘昌贤一审起诉请求：一、判令丰怡公司在十天内协助将位于阳江市阳江市******号****幢****房房屋不动产权证办理到刘昌贤的名下；二、判令丰怡公司返还办证税费46570元及利息（利息从2015年5月17日起至该款项付清之日止，按年利率6%计算）给刘昌贤；三、判令丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金3537.34元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）给刘昌贤；四、本案诉讼费由丰怡公司承担。一审法院认定事实：2015年5月16日，刘昌贤（买受人）与丰怡公司（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》，合同主要约定：丰怡公司将位于阳江市阳江市******号****幢****房出售给刘昌贤，合同约定建筑面积共167.25平方米；该商品房为预售商品房，按套出售，总价款为707468元；付款方式为按揭贷款，买受人须于签署合同当日支付该商品房总价款的30%即212468元（其中含已付定金50000元）作为首付房款，余

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以刘昌贤的起诉时间作为计付该利息的起算时间。刘昌贤辩称：一审认定事实清楚，程序合法，处理正确。丰怡公司上诉没有事实及法律依据，请求予以驳回，维持原判。刘昌贤一审起诉请求：一、判令丰怡公司在十天内协助将位于阳江市阳江市******号****幢****房房屋不动产权证办理到刘昌贤的名下；二、判令丰怡公司返还办证税费46570元及利息（利息从2015年5月17日起至该款项付清之日止，按年利率6%计算）给刘昌贤；三、判令丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金3537.34元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）给刘昌贤；四、本案诉讼费由丰怡公司承担。一审法院认定事实

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终2092号上诉人（原审被告）：阳江丰怡房地产发展有限公司。住所地：广东省阳江市******法定代表人：江力行（NicholasJamesGronow），该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：蒋睦南，该公司员工。被上诉人（原审原告）：刘昌贤，男，1996年8月3日出生，汉族，户籍地广东省阳西县******委托诉讼代理人：麦国宽，广东彖典……