房屋买卖合同纠纷 （2015）东中法民一终字第1614号

根据陈梅、黎杨传及ＸＸ庭审的陈述，双方均表示编号为8800068《房屋转让及经纪合同书》是为了办理银行按揭贷款需要而签订的。故编号为8800068《房屋转让及经纪合同书》并非陈梅、黎杨传及ＸＸ对案涉商品房交易的真实意思表示，对双方没有约束力，陈梅、黎杨传及ＸＸ的权利义务应当以2014年6月10日签订的编号为8800004《房屋转让及经纪合同书》为准。黎杨传、ＸＸ表示编号为8800068《房屋转让及经纪合同书》在赎楼方式进行了变更，结合黎杨传、ＸＸ提供了公证书证明其委托了潘丽玉、温幕贞、郑剑峰、叶瑞荣办理买卖案涉商品房等相关手续，故对于黎杨传、ＸＸ主张双方对于赎楼方式进行了变更，原审法院依法予以采信。根据编号为8800068《房屋转让及经纪合同书》对于赎楼方式进行了变更的约定，但没有约定具体的赎楼时间，故陈梅主张黎杨传、ＸＸ没有在约定的时间内赎楼违约，原审法院依法不予采信。根据陈梅主张双方曾于2014年8月28日在万域地产有限公司进行协商，结合黎杨传、ＸＸ在庭审时表示双方确实在万域地产进行协商的事实，在黎杨传、ＸＸ没有提供相反的证据予以反驳的情况下，原审法院依法予以采信。虽然编号为880

根据陈梅、黎杨传及ＸＸ庭审的陈述，双方均表示编号为8800068《房屋转让及经纪合同书》是为了办理银行按揭贷款需要而签订的。故编号为8800068《房屋转让及经纪合同书》并非陈梅、黎杨传及ＸＸ对案涉商品房交易的真实意思表示，对双方没有约束力，陈梅、黎杨传及ＸＸ的权利义务应当以2014年6月10日签订的编号为8800004《房屋转让及经纪合同书》为准。黎杨传、ＸＸ表示编号为8800068《房屋转让及经纪合同书》在赎楼方式进行了变更，结合黎杨传、ＸＸ提供了公证书证明其委托了潘丽玉、温幕贞、郑剑峰、叶瑞荣办理买卖案涉商品房等相关手续，故对于黎杨传、ＸＸ主张双方对于赎楼方式进行了变更，原审法院依法予以

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）东中法民一终字第1614号上诉人（原审被告）：黎杨传。上诉人（原审被告）：ＸＸ。两名上诉人共同委托代理人：徐隆忠，广东龙浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈梅。上诉人黎杨传、ＸＸ因与被上诉人陈梅房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省东莞市第一人民法院（2015）东一法南民一初字第212号民事判决，向原审法院提起上诉。原审法院受理后依法组成合议庭……