农业承包合同纠纷 （2015）海南二中民二终字第12号

本案的争议焦点为：一、王五居委会的诉讼主体是否适格；二、王五居委会与富美林公司签订的编号HMOG17A30《林业用地承包合同书》及王五居委会与金华公司签订的《林业用地承包合同补充协议》能否解除；三、富美林公司应按多少面积支付土地承包金，金华公司应按多少面积支付土地协助管护费。关于王五居委会的诉讼主体是否适格问题。王五居委会与富美林公司签订的编号HMOG17A30《林业用地承包合同书》，约定将土地发包给富美林公司时，有王五居委会的部分代表签名同意，现该部分代表签名同意起诉，主张解除《林业用地承包合同书》和《林业用地承包合同补充协议》，王五居委会作为一个单位，可以提起本案诉讼，主体是适格的。居委会与村民小组的性质不同，法律没有规定居委会必须履行民主议定程序方可提起诉讼，《最高人民法院关于村民小组诉讼权利如何行使的复函》不适用于本案。关于王五居委会与富美林公司于2003年7月22日签订的编号HMOG17A30《林业用地承包合同书》和王五居委会与金华公司于2008年6月20日签订的《林业用地承包合同补充协议》能否解除的问题。王五居委会与富美林公司于2003年7月22日签订的编号HMOG17A3

本案的争议焦点为：一、王五居委会的诉讼主体是否适格；二、王五居委会与富美林公司签订的编号HMOG17A30《林业用地承包合同书》及王五居委会与金华公司签订的《林业用地承包合同补充协议》能否解除；三、富美林公司应按多少面积支付土地承包金，金华公司应按多少面积支付土地协助管护费。关于王五居委会的诉讼主体是否适格问题。王五居委会与富美林公司签订的编号HMOG17A30《林业用地承包合同书》，约定将土地发包给富美林公司时，有王五居委会的部分代表签名同意，现该部分代表签名同意起诉，主张解除《林业用地承包合同书》和《林业用地承包合同补充协议》，王五居委会作为一个单位，可以提起本案诉讼，主体是适格的。居委会

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南二中民二终字第12号上诉人（原审原告）儋州市王五镇王五居民委员会，住所地海南省儋州市王五镇。代表人李明聪，该居民委员会主任。委托代理人王静武，儋州市为民众法律事务所法律工作者。被上诉人（原审被告）海南富美林农业有限公司，住所地海南省海口市白龙南路42号万福大厦1605室。法定代表人黄杰胜，该公司执行董事。委托代理人王玉容，该公司职员。被上诉人……