案外人执行异议之诉 （2019）冀01民终5802号

原告齐会杰系1-1802室房屋的所有权人，有生效的（2016）冀0104民初6806号民事判决书予以确认，一审法院予以采信。原告齐会杰对该房屋享有实体权利，足以排除强制执行。原告齐会杰主张解除对该房屋的财产保全，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：不得查封位于石家庄市桥西区房屋。一审法院作出的（2017）冀0102民初457号民事裁定书自行失效。案件受理费80元，由被告任和平负担。 本院二审查明事实与原审一致。 本院认为，本案争议焦点为：1、被上诉人齐会杰是否为案涉房屋的所有权人，被上诉人对案涉房屋是否享有权利、是否足以排除执行；2、原审适用法律是否错误。 关于第一个争议焦点，石家庄市桥西区人民法院经审理判决认定被上诉人齐会杰与原审被告陈延锋、郭玉玲签订的《房屋买卖合同》合法有效，原审被告陈延锋、郭玉玲向上诉人齐会杰交付涉案房屋，并将涉案房屋

原告齐会杰系1-1802室房屋的所有权人，有生效的（2016）冀0104民初6806号民事判决书予以确认，一审法院予以采信。原告齐会杰对该房屋享有实体权利，足以排除强制执行。原告齐会杰主张解除对该房屋的财产保全，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：不得查封位于石家庄市桥西区房屋。一审法院作出的（2017）冀0102民初457号民事裁定书自行失效。案件

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终5802号 上诉人（原审被告）：任平和，男，1967年8月29日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：杨瑞杰，北京德恒（石家庄）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：齐会杰，男，1973年9月30日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：李宝来，河北联想律师事务所律师。 原审被告：陈延锋，男，1975年1月1……