房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁03民终2113号
裁判要旨
本案中被上诉人向上诉人出具的欠条系基于双方对于房屋买卖合同的履行，即双方当事人的基础法律关系为房屋买卖合同关系。但上诉人向被上诉人出卖的房屋并未依法办理相关的审批手续，亦未取得相关的建设手续，故双方的买卖交易行为及由此而产生的相关权利纠纷不受法律保护，原审裁定驳回其起诉并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 冯伟杰审判员 徐连宏审判员 侯 康二〇一六年八月二十六日书记员 刘 敏
摘要
本案中被上诉人向上诉人出具的欠条系基于双方对于房屋买卖合同的履行，即双方当事人的基础法律关系为房屋买卖合同关系。但上诉人向被上诉人出卖的房屋并未依法办理相关的审批手续，亦未取得相关的建设手续，故双方的买卖交易行为及由此而产生的相关权利纠纷不受法律保护，原审裁定驳回其起诉并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 冯伟杰审判员 徐连宏审判员 侯 康二〇一六年八月二十六日书记员 刘 敏
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁03民终2113号上诉人（原审原告）：淄川区松龄路街道三里社区居民委员会。住所地：淄博市淄川区松龄路三里社区。法定代表人：李成路，主任。委托诉讼代理人：孙德岭，淄博淄川旗舰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：冯志永。被上诉人（原审被告）：柏艳。系被上诉人冯志永之妻。上诉人淄川区松龄路街道三里社区居民委员会（以下简称三里居委会）因与被上……