农业承包合同纠纷 （2019）粤01民终1582号

海心村经济社与陆政权签订的土地承包合同系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效，合同双方均应依约履行。本案争议焦点一是合同解除的问题。海心村经济社按照合同约定将案涉土地交付陆政权承包经营，陆政权理应根据约定按时支付承包款。陆政权没有就海心村经济社主张其拖欠承包款的事实进行答辩或提交相反证据，一审法院对海心村经济社的主张予以采信。陆政权拒不支付承包款已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同”的规定，海心村经济社有权要求解除合同并收回该土地。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定”的规定，解除合同应当通知对方，因海心村经济社并未向一审法院提交证据证明其曾向陆政权送达解除合同的通知，但因海心村经济社的一审诉讼请求包含要求解除土地承包合同，故案涉土地承包

海心村经济社与陆政权签订的土地承包合同系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效，合同双方均应依约履行。本案争议焦点一是合同解除的问题。海心村经济社按照合同约定将案涉土地交付陆政权承包经营，陆政权理应根据约定按时支付承包款。陆政权没有就海心村经济社主张其拖欠承包款的事实进行答辩或提交相反证据，一审法院对海心村经济社的主张予以采信。陆政权拒不支付承包款已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同”的规定，海心村经济社有权要求解除合同并收回该土地。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终1582号上诉人（原审被告）：陆政权，男，1972年11月10日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：梁灿能，广东百健律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市番禺区石楼镇海心村股份合作经济社，住所地广东省广州市番禺区石楼镇海心村。负责人：林潮雄，职务：主任。委托诉讼代理人：王永强，广东法制盛邦律师事务所律师。委托诉讼代……