金融借款合同纠纷 （2021）豫03执异133号

根据洛阳城建集团置业有限公司与马济民签订的《洛阳市房屋拆迁补偿安置协议书（产权调换补偿安置方式）》和河南国安建设集团置业有限公司、东鹏公司与马济民签订的《协议书》可以判定马济民主张解封的案涉房产为拆迁安置房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。马济民作为被拆迁人，对作为补偿安置房屋的2-1004号房产享有优先权，其针对2-1004号房产所提异议成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条规定，裁定如下：中止对洛阳东鹏置业有限公司名下位于河南省洛阳市西工区凯旋东路24号云鹏海天2-1004号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法

根据洛阳城建集团置业有限公司与马济民签订的《洛阳市房屋拆迁补偿安置协议书（产权调换补偿安置方式）》和河南国安建设集团置业有限公司、东鹏公司与马济民签订的《协议书》可以判定马济民主张解封的案涉房产为拆迁安置房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。马济民作为被拆迁人，对作为补偿安置房屋的2-1004号房产享有优先权，其针对2-1004号房产所提异议成立，

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫03执异133号案外人：马济民，男，汉族，1931年8月18日生，住河南省洛阳市西工区。委托代理人：黄文，系马济民之女。申请执行人：洛阳银行股份有限公司凯东支行，住所地河南省洛阳市西工区凯旋东路24号云鹏海天一楼。负责人：邢馥荔，该支行行长。被执行人：洛阳东鹏置业有限公司，住所地河南省洛阳市西工区凯旋东路云鹏海天四楼。法定代表人：李书生。被执……