民间借贷纠纷 （2020）苏13民终4090号

陈克平虽未通过现金或转账的方式向杉林公司缴纳购房款，但双方已通过借款合意对首付款的支付方式进行了确认，故应认定陈克平已按照合同约定履行了涉案房屋的付款义务。……杉林公司与陈克平之间的借款协议系双方的真实意思表示，依法成立，合法有效。虽该借款协议内容涉及本案房屋购房款，但双方之间已因借款协议而形成了新的借贷法律关系，故双方之间存在的借贷关系应另行主张，杉林公司据此主张陈克平未履行约定的付款义务，理由不能成立，杉林公司无权拒绝履行合同的后续义务……诉讼过程中，杉林公司于2020年4月8日向一审法院提交《情况说明》一份，载明：陈克平已付购房款为180万元，扣除156万元按揭贷款，仅支付24万元，通过查询杉林公司财务账册，其中1万元为现金支付（2012年6月-9#，由会计统一入账，记账凭证无法反映具体情况），8万元为刷卡支付（2012年7月-12#），15万元为现金支付（凭证号2013年2月-31#）。陈克平提供的三份收据在杉林公司账册中未找到，真实性无法核实，本次书面更正庭审中“真实性予以确认”的陈述。一审法院认为：合法的借贷关系受法律保护。杉林公司与陈克平之间的借贷行为、余道海、柯智勇、李

陈克平虽未通过现金或转账的方式向杉林公司缴纳购房款，但双方已通过借款合意对首付款的支付方式进行了确认，故应认定陈克平已按照合同约定履行了涉案房屋的付款义务。……杉林公司与陈克平之间的借款协议系双方的真实意思表示，依法成立，合法有效。虽该借款协议内容涉及本案房屋购房款，但双方之间已因借款协议而形成了新的借贷法律关系，故双方之间存在的借贷关系应另行主张，杉林公司据此主张陈克平未履行约定的付款义务，理由不能成立，杉林公司无权拒绝履行合同的后续义务……诉讼过程中，杉林公司于2020年4月8日向一审法院提交《情况说明》一份，载明：陈克平已付购房款为180万元，扣除156万元按揭贷款，仅支付24万元，通过

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏13民终4090号上诉人（原审被告）：李忠发，男，1964年2月14日出生，住河南省郑州市管城回族区。上诉人（原审被告）:陈克平，男，1963年6月6日出生，住河南省郑州市管城回族区。上诉人（原审被告）：余道海，男，1972年7月11日出生，住河南省信阳市平桥区。上诉人（原审被告）：柯智勇，男，1976年11月11日出生，住安徽省安庆市大观区……