房屋买卖合同纠纷 （2010）浙温民终字第149号

原、被告系同村村民，双方之间买卖房屋意思表示真实，且不违反法律禁令性规定，买卖合同合法有效，受法律保护。买卖的房屋已经交付，被告还应协助履行房地产过户等合同附随义务。原告的诉讼主张成立，予以支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决：一、原、被告之间的房屋买卖合同合法有效。二、被告ＸＸ銮于判决生效后三十日内协助原告陈荣清办理房屋所有权证和土地使用证的过户手续。案件受理费310元，由被告ＸＸ銮负担。宣判后，被告ＸＸ銮不服，向本院提起上诉。ＸＸ銮上诉称：双方签订合同后上诉人一直未支付房款，原审仅凭被上诉人一面之词而认定被上诉人已支付全部房款，显属错误。请求撤销原判，重新改判。被上诉人陈荣清委托代理人孔晓兵口头答辩称：签订合同当日，上诉人就把所有购房款交给上诉人，上诉人也把房产证、土地证交给被上诉人，合同已经履行完毕，购买后被上诉人一直居住到现在。请求驳回上诉，维持原判。上诉人与被上诉人在二审诉讼中均没有提供新证据，本院审核原审证据并经开庭审理，认定以下事实：上诉人、被上诉人系同村村民，且系堂兄弟关系。农历2006

原、被告系同村村民，双方之间买卖房屋意思表示真实，且不违反法律禁令性规定，买卖合同合法有效，受法律保护。买卖的房屋已经交付，被告还应协助履行房地产过户等合同附随义务。原告的诉讼主张成立，予以支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决：一、原、被告之间的房屋买卖合同合法有效。二、被告ＸＸ銮于判决生效后三十日内协助原告陈荣清办理房屋所有权证和土地使用证的过户手续。案件受理费310元，由被告ＸＸ銮负担。宣判后，被告ＸＸ銮不服，向本院提起上诉。ＸＸ銮上诉称：双方签订合同后上诉人一直未支付房款，原审仅凭被上诉人一面之词而认定被

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙温民终字第149号上诉人（原审被告）ＸＸ銮。委托代理人任朝金。被上诉人（原审原告）陈荣清。委托代理人孔晓兵。上诉人ＸＸ銮因房屋买卖合同纠纷一案，不服瑞安市人民法院（2009）温瑞民初第2814号民事判决，向本院提起上诉。本院于2010年1月26日受理后，依法组成合议庭，于2009年3月5日公开开庭审理了本案。上诉人ＸＸ銮、委托代理人任朝金，被……