房屋买卖合同纠纷 （2019）粤1802执异139号
裁判要旨
对于案外人麦燕兰要求中止对清远市××××号龙汇领峰一号楼8层03号房屋执行的异议请求，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款之规定：“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结；查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效”。 轮候查封在性质上不属于正式查封，不产生正式查封的效力，案外人主张其合法权益受到人民法院执行行为侵害的，应当针对涉案房屋的正式查封提出异议。 因此，麦燕兰对（2019）粤1802执2776号案对于涉案房产作出的轮候查封提出的执行异议不符合受理条件，依法应予驳回。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条的规定，裁定如下： 驳回案外人麦燕兰的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向清远市中级人民法院申请复议。 审判长 仝艳荣 审判员 黄金荣 审判员 黄 睿 二〇一九年九月十七日 书记员 黄书华
摘要
阮文龙、清远市金炜达房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1802执异139号 案外人：麦燕兰，女，1964年10月27日出生，汉族，住广东省清远市清城区。 委托诉讼代理人：刘军朋，广东中肯律师事务所律师。 申请执行人：阮文龙，男，1987年8月23日出生，汉族，住广东省清远市清城区。 被执行人：清远市金炜达房地产开发有限公司，住所地广东省清远市新城北江一路8号龙汇领峰2号楼一梯2层03……