商品房销售合同纠纷 （2019）桂0503民初682号
裁判要旨
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 综合全案证据，本院确认以下法律事实： 原告李庆和王厚英为夫妻关系。 2017年4月16日，两原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：YS00062291），约定由两原告向被告中良公司购买位于北海市银海区海悦华府4幢1单元3002号房屋，总价款为人民币684537元，付款方式为按揭贷款。 买受人应于2017年4月16日前支付首期房价款240537元，余款444000元向贷款机构申请贷款支付；出卖人应于2017年9月30日前向买受人交付该商品房； 除不可抗力外，出卖人未按照约定的时间将该商品房交付买受人的，逾期在60日之内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之1的违约金;逾期超过60日后，买受人有权解除合同。 买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。 出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照4.85%计算给付利息；同时，出卖人桉照全部房价款的2%向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支
摘要
李庆、王厚英等与广西中良诚信投资有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市银海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0503民初682号 原告：李庆，男，汉族，1979年7月29日出生，住北海市银海区。 原告：王厚英，女，汉族，1978年3月25日出生，住北海市银海区。 委托诉讼代理人：李炳航，广西众言律师事务所律师。 被告：广西中良诚信投资有限公司，住所地北海市南京路以东、江苏路以南世纪新苑第15幢1楼。 统一社会信用代码：91450……