房屋买卖合同纠纷 （2016）新01民终4042号

首先，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定享受权利，履行自己的义务，但是约定的内容不得违背国家法律、法规和政策性的规定。本案的农村房屋买卖合同事关农村宅基地的转让，涉及房屋所有权的转移和宅基地所有权、使用权的转移问题，本案合同的效力经（2016）新01民终3230号生效判决确认为有效合同。故陈曙光、陈曙林、陈丽荣、陈丽霞、陈德元的辩解意见，原审法院不予采纳。马继忠提出的判令陈曙光、陈曙林、陈丽荣、陈丽霞、陈德元将位于乌鲁木齐县永丰乡公盛六队陈德元名下房产手续过户至其名下的诉讼请求，由于马继忠与陈德元的房屋买卖合同的效力问题原审法院已支持。合同的有效，陈德元应当如期履行合同义务，协助马继忠办理房屋过户手续，使马继忠实现合同目的，即拥有房屋的所有权，因涉及房屋过户的问题，是实现物权的一种表现形式，故在本案中不适用诉讼时效的限制，因此，对马继忠的该项诉讼请求，原审法院予以支持。判决：陈德元、陈曙光、陈曙林、陈丽荣、陈丽霞于本判决生效之日起五日内日协助马继忠办理位于乌鲁木齐县永丰乡公盛六队陈德元名下的房屋过户手续。二审中，当事人没有提交新证据。当事人对一审法院查明的事实均

首先，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定享受权利，履行自己的义务，但是约定的内容不得违背国家法律、法规和政策性的规定。本案的农村房屋买卖合同事关农村宅基地的转让，涉及房屋所有权的转移和宅基地所有权、使用权的转移问题，本案合同的效力经（2016）新01民终3230号生效判决确认为有效合同。故陈曙光、陈曙林、陈丽荣、陈丽霞、陈德元的辩解意见，原审法院不予采纳。马继忠提出的判令陈曙光、陈曙林、陈丽荣、陈丽霞、陈德元将位于乌鲁木齐县永丰乡公盛六队陈德元名下房产手续过户至其名下的诉讼请求，由于马继忠与陈德元的房屋买卖合同的效力问题原审法院已支持。合同的有效，陈德元应当如期履行合同

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终4042号上诉人（原审被告）陈德元，男，1939年7月5日出生，回族，农民，住乌鲁木齐市水磨沟区。上诉人（原审被告）陈曙光，男，1967年6月29日出生，回族，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。上诉人（原审被告）陈曙林，男，1969年5月2日出生，回族，无固定职业，住乌鲁木齐市水磨沟区。上诉人（原审被告）陈丽荣，女，197……