房屋租赁合同纠纷 （2021）黔01民终3299号

原告新华印刷厂与玉蝶公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规中效力性的强制性规定，对双方当事人均具有合同约束力，当事人双方均应按照合同约定全面履行各自的合同义务。玉蝶公司关于其仅为名义的承租人不承担合同义务的抗辩意见。通过庭审调查可知，玉蝶公司授权丁志炜以玉蝶公司签订合同，新华印刷厂对玉蝶公司具有合同履行信赖，玉蝶公司作为合同相对人应该履行合同义务，该意见不予采纳。被告丁志炜自愿认可与玉蝶公司共同承担债务，从其自愿。故二被告应共同承担因未能按照合同约定继续租金交纳义务造成的违约责任。对于原告新华印刷厂的诉请，法院作以下评判：1.关于解除原被告于2010年11月18日签订的《房屋租赁合同》的诉请，因二被告未足额支付租金，该诉请符合双方合同解除的约定，应予支持。2.被告立即腾退位于贵阳市云岩区“百灵阳光”负一层（平台层）房屋并交付给原告的诉请，符合《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，法院予以支持。但应明确，根据原告提交的《承租房屋情况说明》，案涉房屋门牌号变更为贵阳市云岩区友谊路198号107号。3.被告向原告连带支付房屋租金共计1286000元（暂时

原告新华印刷厂与玉蝶公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规中效力性的强制性规定，对双方当事人均具有合同约束力，当事人双方均应按照合同约定全面履行各自的合同义务。玉蝶公司关于其仅为名义的承租人不承担合同义务的抗辩意见。通过庭审调查可知，玉蝶公司授权丁志炜以玉蝶公司签订合同，新华印刷厂对玉蝶公司具有合同履行信赖，玉蝶公司作为合同相对人应该履行合同义务，该意见不予采纳。被告丁志炜自愿认可与玉蝶公司共同承担债务，从其自愿。故二被告应共同承担因未能按照合同约定继续租金交纳义务造成的违约责任。对于原告新华印刷厂的诉请，法院作以下评判：1.关于解除原被告于2010年11月1

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终3299号上诉人（原审被告）：玉蝶控股集团有限公司，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区金竹镇。法定代表人:朱星臣，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：佟政，贵州氧源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵州新华印刷厂有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区友谊路186号。法定代表人:茅青云，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴勇，贵州贵达律师……