土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）新31民终529号

被告陈家亮未经部队同意擅自耕种部队土地15亩，其中两亩地转让给齐传智，作为土地流转的买卖人齐传智，在出卖方陈家亮未能提供土地合法来源的情况下，仍然购买该土地，陈家亮和齐传智的所谓地上物损失均系个人非法耕种部队土地所致，理应自行承担其损失。最高人民法院农村土地承包纠纷案件司法解释理解与使用第二十二条载明：承包土地依法征用，承包方请求发包方给付已经收到的土地上附着物和青苗补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包，出租等方式流转给第三人的，出当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。一审法院对本案事实的认定与以上的第二十二条司法解释内容相悖。综上所述：一审法院认定事实错误，适用法律错误，导致判决错误。上诉人请求二审法院撤销一审判决，依法改判2亩土地上房屋及各种树木及2亩土地补贴共计201818.7元又被上诉人支付给上诉人，并承担本案一审二审全部诉讼费用。被上诉人陈家亮辩称，叶城县人民法院（2019）新3126民初191号民事判决书，认定事实清楚，适用法律正确、程序合法，请求二审法院驳回上诉、维持原判。原审原告齐传智向一审法院起诉请求：1.要求

被告陈家亮未经部队同意擅自耕种部队土地15亩，其中两亩地转让给齐传智，作为土地流转的买卖人齐传智，在出卖方陈家亮未能提供土地合法来源的情况下，仍然购买该土地，陈家亮和齐传智的所谓地上物损失均系个人非法耕种部队土地所致，理应自行承担其损失。最高人民法院农村土地承包纠纷案件司法解释理解与使用第二十二条载明：承包土地依法征用，承包方请求发包方给付已经收到的土地上附着物和青苗补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包，出租等方式流转给第三人的，出当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。一审法院对本案事实的认定与以上的第二十二条司法解释内容相悖。综上所述

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民事判决书（2019）新31民终529号上诉人（原审原告）：齐传智，男，汉族，1959年2月3日出生，农民，住叶城县。委托诉讼代理人：侯长松，叶城县喀格勒克镇法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：毛薛良，新疆公康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈家亮，男，汉族，1950年8月15日出生，农民，现住叶城县。上诉人齐传智因与被上诉人陈家亮农村土地承包经营权……