物权保护纠纷 （2017）粤01民终1568号

关于华美学校要求健速公司等拆除涉案土地上的建筑物及构筑物并返还涉案土地的诉讼请求。华美学校明确其基于物权保护纠纷提起本案诉讼。穗国土建用字【2005】第339号《建设用地批准书》显示：座落在天河区柯木塱村地段的土地用地单位为华美学校；备注该地以2005国用357号发给国有土地使用证等。《建设用地批准书》后附有穗国土建用字【2005】339号附图，该图的用地红线范围上的四至加盖有广州市国土资源和房屋管理局建设用地专用章。广州市人民政府于2006年3月2日颁发的穗国用（2005）第357号《国有土地使用证》显示：座落为天河区柯木塱村地段，东至华美路、南至新欧村用地、西至广州金融高等专科学校、北至欧岗村用地的土地使用权人为华美学校，《国有土地使用证》后附有上述地块的红某，红某附有的《宗地情况总表》明确该用地的用地批准号为穗国土建用字【2005】第339号。据此，可认定华美学校对第357号土地享有使用权。经华美学校、健速公司、邝健坤等与龙洞合作社共同指认健速公司现使用的涉案土地的范围，广州勘测设计院作出《工程测量资料》确认涉案土地位于穗国土建用字【2005】第339号附图的华美学校权属界线范围

关于华美学校要求健速公司等拆除涉案土地上的建筑物及构筑物并返还涉案土地的诉讼请求。华美学校明确其基于物权保护纠纷提起本案诉讼。穗国土建用字【2005】第339号《建设用地批准书》显示：座落在天河区柯木塱村地段的土地用地单位为华美学校；备注该地以2005国用357号发给国有土地使用证等。《建设用地批准书》后附有穗国土建用字【2005】339号附图，该图的用地红线范围上的四至加盖有广州市国土资源和房屋管理局建设用地专用章。广州市人民政府于2006年3月2日颁发的穗国用（2005）第357号《国有土地使用证》显示：座落为天河区柯木塱村地段，东至华美路、南至新欧村用地、西至广州金融高等专科学校、北至欧

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终1568号上诉人（原审被告）：广州健速体育用品有限公司（以下简称健速公司），住所地广东省广州市天河区。法定代表人：吴志威，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴昌恒，广东环球经纬律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：樊寸齐，住广东省广州市天河区。上诉人（原审第三人）：邝健明，住广东省广州市天河区。上诉人（原审第三人）：邝健强，住广东省广州市……