房屋租赁合同纠纷 （2015）苏中民终字第04124号

原审原告、原审被告之间的房屋租赁合同关系合法有效，双方均应按约履行合同义务。一、关于迁出租赁房屋的诉请，根据双方合同约定，两原审被告应在2014年6月1日前支付2014年6月1日至2015年5月30日的租金，因两原审被告未按约足额履行支付租金的义务，原审原告有权解除《房屋租赁合同》，并要求原审被告在合理期限内迁出租赁房屋，鉴于两原审被告违约，原审原告已于2014年11月4日向两原审被告发出解除《房屋租赁合同》的通知，根据原审原告、原审被告确认的租赁标的物，原审法院确认原审原告与原审被告许金芳于2011年5月5日签订的《房屋租赁合同》已解除，故对原审原告要求两原审被告迁出位于苏州市吴中区光福镇工业园南区一号路8号苏州圣龙丝织绣品有限公司内2号楼北面的彩钢棚（约150平米），食堂、厕所南面场地（约500平米），彩钢棚西面三楼的办公室一间、彩钢棚北面原厕所一间的诉讼请求予以支持。二、关于支付租金的诉请，根据合同约定的租金数额，结合两原审被告已支付原审原告租金30000元的事实，原审法院确认两原审被告应给付原审原告2014年6月1日至2015年5月30日期间的租金70000元以及办公室一间、原

原审原告、原审被告之间的房屋租赁合同关系合法有效，双方均应按约履行合同义务。一、关于迁出租赁房屋的诉请，根据双方合同约定，两原审被告应在2014年6月1日前支付2014年6月1日至2015年5月30日的租金，因两原审被告未按约足额履行支付租金的义务，原审原告有权解除《房屋租赁合同》，并要求原审被告在合理期限内迁出租赁房屋，鉴于两原审被告违约，原审原告已于2014年11月4日向两原审被告发出解除《房屋租赁合同》的通知，根据原审原告、原审被告确认的租赁标的物，原审法院确认原审原告与原审被告许金芳于2011年5月5日签订的《房屋租赁合同》已解除，故对原审原告要求两原审被告迁出位于苏州市吴中区光福镇工

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第04124号上诉人（原审被告）许金芳。被上诉人（原审原告）苏州圣龙丝织绣品有限公司。委托代理人唐华明，江苏达源律师事务所律师。原审被告杨菊敏。上诉人许金芳因与被上诉人苏州圣龙丝织绣品有限公司、原审被告杨菊敏房屋租赁合同纠纷一案，不服苏州市吴中区人民法院（2015）吴度民初字第126号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年8月3日……