房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终10828号
裁判要旨
黄佳颖与奥达公司签订的《和解协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应严格遵守。协议第四条约定：系争房屋其它无争执。应视为双方对系争房屋买卖的所有事项已无争执。故本案中黄佳颖以交房过程中奥达公司未支付电话费和有线电视费为由，再行主张奥达公司承担违约责任，显属违反《和解协议》条款，一审法院无法支持。一审法院判决：黄佳颖要求判令奥达公司支付未履行电话费和有线电视费违约金50,000元之诉讼请求，不予支持。二审中，当事人未提交新证据。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，在前案的二审中，双方签订《和解协议》，该《和解协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应严格遵守。虽前案中黄佳颖的诉请为奥达公司向黄佳颖支付逾期迁出户口违约金，并不包括本案诉请，但前案与本案均基于双方之间就系争房屋买卖合同引起；在《和解协议》第四条明确约定“系争房屋其它无争执”，且黄佳颖并无证据证明《和解协议》第四条并不包括本案的电话费和有线电视费的情况下，黄佳颖又以交房过程中奥达公司未支付电话费和有线电视费为由，主张奥达公司承担违约责任，显然与《和解协议》的约定不符。因此，黄
摘要
黄佳颖与上海奥达模具有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终10828号上诉人(原审原告)：黄佳颖，女，1991年10月24日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：罗丽萍(黄佳颖母亲)，女，1961年1月6日出生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人(原审被告)：上海奥达模具有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：侯昭敏，总经理。委托诉讼代理人：杨琨，上海澜亭律师事务所律师。上诉人黄佳颖因与……