房屋买卖合同纠纷 （2019）黑01民辖终364号

本案系房屋买卖合同纠纷。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。交付不动产的,不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地……”。本案中,因双方当事人对合同履行地点没有约定，且被告在案涉协议中履行的义务是为原告办理所诉房屋更名过户手续，双方当事人争议的为其他标的，故履行义务一方王哈涛住所地哈尔滨市南岗区××单元××楼××号为该合同的履行地。依照上述法律规定，本案合同履行地法院、被告住所地法院均为哈尔滨市南岗区人民法院。据此，原审法院裁定驳回王哈涛对本案管辖权提出的异议，适用法律正确，本院予以维持。因本案不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的因不动产的权利确认、分割相邻关系等引起的物权纠纷”规定的内容，其不属于专属管辖的不动产案件，不应以不动产所在地确认管辖法院。王哈涛的上诉请求，

本案系房屋买卖合同纠纷。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。交付不动产的,不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地……”。本案中,因双方当事人对合同履行地点没有约定，且被告在案涉协议中履行的义务是为原告办理所诉房屋更名过户手续，双方当事人争议的为其他标的，故履行义务一方王哈涛住所地哈尔滨市南岗区××单元××楼××号为该合同的履行地。依照上述法律规定，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑01民辖终364号上诉人（原审被告）：王哈涛，男，1963年11月23日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审原告）：王家良，男，1986年2月14日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。上诉人王哈涛因与被上诉人王家良房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院（2019）黑0103民初3685号民事裁定，向本院提起上诉。本院依……