案外人执行异议之诉 （2018）吉0103民初3137号
裁判要旨
的内容表述为“房屋买卖合同的有效”，并不足以排除执行。 请求法院驳回孙席久的诉讼请求。 王志军未作陈述。 刘志昆未作陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 孙席久为证实自己的主张，向本院提交的证据有：1、长春市宽城区人民法院（2016）吉0103民初995号民事判决书复印件一份，证明：该判决已经确定孙席久与王志军、刘志昆在2011年3月7日签订的房屋交易合同以及补充协议有效，是在查封之前。 张继国质证意见为：真实性没有异议，买卖合同的合法有效不足以排除张继国的执行行为，且针对事实认定部分并没有认定履行、占有、使用房屋的基本事实。 2、房屋交易合同书、对私活期交易明细查询卡明细、刘志昆出具的收条各一份，证明：在涉案房屋查封之前，孙席久与刘志昆、王志军之间签订了房屋买卖合同，并且向其交付了全部购房款。 张继国质证意见为：房屋买卖合同真实性没有异议，但是没有按照房屋买卖合同书中约定的方式支付完毕全部价款，房屋买卖合同内容尚未实现。 银行转帐流水中房屋价款仅支付160000元，剩余部分没有实际履行，且孙席久没有任何证据证明其现金支付的履行能力，故
摘要
孙席久与张继国及王志军、刘志昆案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市宽城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）吉0103民初3137号 原告：孙席久，男，1977年1月15日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。 委托诉讼代理人：孙延龙，黑龙江公盛律师事务所律师。 被告：张继国，男，1977年3月8日出生，汉族，无职业，住吉林省长岭县。 委托诉讼代理人：葛玉婧，吉林中昱律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张力元，吉林东沐律师事务……