房屋买卖合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第08132号

陈凡明与吴文娟及重庆君临房地产有限公司（丙方）签订的房地产买卖及经纪合同、房地产买卖及经纪合同之补充协议、补充协议中有关房屋买卖的约定系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同约定吴文娟应于2014年3月31日前协助陈凡明办理涉案房屋的过户手续，且陈凡明已支付购房款355000元，其余购房款75000元已交一审法院暂时保管，因此，一审法院对陈凡明要求吴文娟协助重庆市沙坪坝区XXX村X号附X号房屋产权过户登记手续的诉讼请求予以支持。吴文娟抗辩称，陈凡明所述的2013年12月30日出具的160000元的收据，是因吴文娟2013年11月17日出具的90000元的收据和吴文娟的丈夫张玮杰2013年11月30日出具的70000元收据因未加盖指纹而应陈凡明要求重新补写的，并未另外收取160000元房款，但吴文娟未举示证据证明其抗辩的事实成立；而陈凡明对吴文娟于2014年5月12日及2014年5月20日出具的收据的解释，有一定的合理性，虽然存在缺陷，但不能足以否定陈凡明已支付购房款355000元的事实，因此，一审法院对吴文娟的

陈凡明与吴文娟及重庆君临房地产有限公司（丙方）签订的房地产买卖及经纪合同、房地产买卖及经纪合同之补充协议、补充协议中有关房屋买卖的约定系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同约定吴文娟应于2014年3月31日前协助陈凡明办理涉案房屋的过户手续，且陈凡明已支付购房款355000元，其余购房款75000元已交一审法院暂时保管，因此，一审法院对陈凡明要求吴文娟协助重庆市沙坪坝区XXX村X号附X号房屋产权过户登记手续的诉讼请求予以支持。吴文娟抗辩称，陈凡明所述的2013年12月30日出具的160000元的收据，是因吴文娟201

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第08132号上诉人（原审被告）：吴文娟。委托代理人：吴建伟。委托代理人：耿麒维，重庆纵达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈凡明，职业不详。委托代理人：汤文俊，重庆中钦律师事务所律师。委托代理人：张鑫麒，重庆中钦律师事务所实习律师。上诉人吴文娟与被上诉人陈凡明房屋买卖合同纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于2014年11月6日作……