房屋买卖合同纠纷 （2019）皖12民终1065号

涉案《商品房买卖合同》合法有效。王明进、王永兰已履行完毕支付购房款的合同义务，阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司未按照合同约定时间交付房屋，应承担逾期交房的违约责任。双方对于2018年8月1日接收房屋的事实均未异议，但接收房屋之日不应记入违约天数，故违约天数应自2018年2月11日计算至2018年7月31日，共计171天。王明进、王永兰放弃要求阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司继续履行合同的诉讼请求，系其对自身权利的处分，予以认可。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》五十一条、第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，一审法院判决：阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内支付王明进、王永兰逾期交房违约金25309元（按照每日房价款的万分之三，从2018年2月11日计算至2018年7月31日）。逾期应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取216元,由阜阳市汽运集团同

涉案《商品房买卖合同》合法有效。王明进、王永兰已履行完毕支付购房款的合同义务，阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司未按照合同约定时间交付房屋，应承担逾期交房的违约责任。双方对于2018年8月1日接收房屋的事实均未异议，但接收房屋之日不应记入违约天数，故违约天数应自2018年2月11日计算至2018年7月31日，共计171天。王明进、王永兰放弃要求阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司继续履行合同的诉讼请求，系其对自身权利的处分，予以认可。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》五十一条、第六十四条第一款，《最

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终1065号 上诉人（原审被告）：阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区中市办事处颍河西路**，统一社会信用代码913412007865401635（1-1）。 法定代表人：于业平，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王全，安徽鸣理律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭鹤，安徽鸣理律师事务所律师。 被上诉人（原审……