金融借款合同纠纷 （2021）豫04执异8号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定法规标题最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定制定机关最高人民法院效力等级司法解释公布日期2015.05.05时效性已被修改》第二十八条、二十九条均规定了房屋购买人排除执行的条件，结合本案，异议人主张按照第二十八条的规定排除执行，并非依据二十九条的规定主张排除执行，因此，本案应当审查异议人是否具备二十八条规定的条件。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定法规标题最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定制定机关最高人民法院效力等级司法解释公布日期2015.05.05时效性已被修改》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”根据上述规定，判断异议人
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定法规标题最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定制定机关最高人民法院效力等级司法解释公布日期2015.05.05时效性已被修改》第二十八条、二十九条均规定了房屋购买人排除执行的条件，结合本案，异议人主张按照第二十八条的规定排除执行，并非依据二十九条的规定主张排除执行，因此，本案应当审查异议人是否具备二十八条规定的条件。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定法规标题最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定制定机关最高人民法院效力等级司法解释公布日期2015.05.05时效
正文（节选）
河南省平顶山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫04执异8号案外人：韩敏，女，1988年9月21日生，汉族，住河南省平顶山市新华区。案外人：赵帅，男，1987年6月10日生，汉族，住河南省平顶山市新华区。二案外人的共同委托诉讼代理人：焦志广，河南黎民律师事务所律师。二案外人的共同委托诉讼代理人：宁坤，河南黎民律师事务所律师。申请执行人：平顶山卫东农村商业银行股份有限公司，住所地：平顶山市……