房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑08民终206号

原、被告签订的房屋、征收补偿安置协议，系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律及行政法规的强制性规定，故该协议有效，双方应当严格履行。原告原有的房屋已由被告拆迁，被告在拆迁地段已开发建设了莲江一号小区，故原告要求被告按拆迁补偿协议约定交付其开发建设的莲江一号小区东厢楼商服从南向北数第二户189.03平方米房屋一套及95.85平方米住宅一套，具有事实及法律依据，本院予以支持；本院（2015）郊民初字第159-1号民事裁定书所保全的莲江一号小区3号楼21号门市就是原、被告协议约定的东厢楼商服从南向北数第二户，面积189.03平方米，故该房屋应为原告的回迁安置房屋。依据原、被告签订的房屋征收补偿安置协议约定，被告应给予原告两套房屋的搬迁补助费2848元和17092元，计19940元，被告仅给付9776元，故被告另应给付原告搬迁补助费10164元；原、被告虽在协议中约定安置时间为2011年10月10日，其安置期限仅为6个月，同时未约定临迁补助费标准，但按莲江口镇小城镇建设改造房屋征收补偿方案规定，安置时间应为签订协议之日起的18个月，超过18个月加倍支付临迁费，故应按征收补偿方案执行，即从

原、被告签订的房屋、征收补偿安置协议，系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律及行政法规的强制性规定，故该协议有效，双方应当严格履行。原告原有的房屋已由被告拆迁，被告在拆迁地段已开发建设了莲江一号小区，故原告要求被告按拆迁补偿协议约定交付其开发建设的莲江一号小区东厢楼商服从南向北数第二户189.03平方米房屋一套及95.85平方米住宅一套，具有事实及法律依据，本院予以支持；本院（2015）郊民初字第159-1号民事裁定书所保全的莲江一号小区3号楼21号门市就是原、被告协议约定的东厢楼商服从南向北数第二户，面积189.03平方米，故该房屋应为原告的回迁安置房屋。依据原、被告签订的房屋征收补偿

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑08民终206号上诉人(原审被告)佳木斯东辰房地产开发有限公司，住所地佳木斯市郊区莲江口镇。法定代表人刘毅，系总经理。委托代理人庄静，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审原告）唐守峰，现住佳木斯市。委托代理人刘树山，佳木斯市东方法律服务所法律工作者。上诉人佳木斯东辰房地产开发有限公司（以下简称佳木斯东辰公司）与被上诉人唐守峰房屋拆迁安置补偿合……