返还原物纠纷 （2018）鄂01民终6544号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。金龙日盛公司与王能、费青芳于2014年2月11日签订的《厂房租赁合同书》系双方真实的意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应认定为有效，故双方均应按照该协议所约定的内容履行各自的义务。就金龙日盛公司在王能、费青芳装修涉案厂房期间及装修后租赁经营期间，是否曾经主动要求王能、费青芳停止或者拆除对涉案厂房的装修，金龙日盛公司未能提交充分证据证明。金龙日盛公司在开庭审理过程中表示“……待（王能、费青芳）装修改造完成后，金龙日盛公司才知晓王能、费青芳租赁该厂房是用于员工的住宿起居生活……（金龙日盛公司）无奈接受了现状”，并且金龙日盛公司在王能、费青芳装修前收取了租赁厂房装修保证金13919元，装修完成后将装修保证金退还给王能、费青芳。金龙日盛公司上述行为表明在王能、费青芳装修涉案厂房期间及装修后租赁经营期间对王能、费青芳的装修行为及装修内容是明确知晓并接受同意的。双方在合同履行过程中，虽未订立书面协议，但双方已经事实上变更了《厂房租赁合同书》中关于“厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事王能、费青芳营业执照核准的产品生产及仓
摘要
武汉金龙日盛实业有限公司、王能返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终6544号上诉人（原审原告）：武汉金龙日盛实业有限公司，住所地武汉市汉阳区黄金口工业园金花路1号。法定代表人：牛月彩，该公司总经理。委托诉讼代理人：李志强，北京德和衡（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王能，男，1974年12月2日出生，汉族，住武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：胡蕊，北京市京师（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代……