返还原物纠纷 （2018）浙01民终4344号

公司组织形式因合并、分立或单纯公司组织形式之间的转化而发生变更的，原有公司的权利义务关系，由变更后存续或新设立的公司当然、概括承受。公司法定代表人及名称的变更不影响公司责任的承担。本案中，原华莹公司的股东兼监事朱跃华代表公司与邹有良之间签订的厂房租赁协议，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。该租赁合同对华莹公司名称变更后的诚医堂公司当然具有法律约束力，邹有良从原华莹公司租赁而来的1号、3号、5号厂房租赁期限尚未届满，其有权占有、使用。故诚医堂公司要求邹有良腾空、返还厂房并支付占用期间使用费的诉讼请求，缺乏事实依据，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《中华人民共和国公司法》第一百七十五条、第一百七十七条之规定，判决：驳回建德诚医堂康复医院有限公司的全部诉讼请求。一审案件受理费2092元，减半收取1046元，由建德诚医堂康复医院有限公司负担。 宣判后，诚医堂公司不服该判决，提出上诉称：一、一审法院认定事实错误。一审法院错误认定被上诉人分别于2015年5月15日和2017年4月30日与华莹公司签订《厂房租赁协议》两份。这两

建德诚医堂康复医院有限公司、邹有良返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终4344号 上诉人(原审原告)建德诚医堂康复医院有限公司,住所地建德市航头镇溪沿村。 法定代表人钱晨,总经理。 委托代理人卢小兰，上海英恒律师事务所律师。 委托代理人卢桂云，公司股东。 被上诉人（原审被告）邹有良,男,1963年11月17日出生,汉族，住建德市。 委托代理人李欣，浙江新安江律师事务所律师。 上诉人建德诚医堂康复医院……