房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终1778号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三十条规定，“根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖。管辖协议约定两个以上与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，原告可以向其中一个人民法院起诉。”《龙湖书香苑内部认购书》第十一条载明：“因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，向所在地区人民法院，提起诉讼。”双方对所在地区未进行明确具体的约定，应属约定不明。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”付亚鹏将预订款项35000元交予郑州灵恩房地产营销策划有限公司，郑州灵恩房地产营销策划有限公司的住所地在金水区，故金水区人民法院应有管辖权。原审裁定处理不当，本院予以纠正。上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三十条、第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销河南省郑州市金水区人民法院（2021）豫0105民初868号民事裁定；二、本案指令河南省郑州市金水区人民

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三十条规定，“根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖。管辖协议约定两个以上与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，原告可以向其中一个人民法院起诉。”《龙湖书香苑内部认购书》第十一条载明：“因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，向所在地区人民法院，提起诉讼。”双方对所在地区未进行明确具体的约定，应属约定不明。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”付亚鹏将预订款项35000元交予郑州灵恩房地产营销策划有限公司，郑州灵恩房地产

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫01民终1778号上诉人(原审起诉人)：付亚鹏，男，1990年1月24日出生，汉族，住河南省汤阴县。委托诉讼代理人：李小亭，河南亚太人律师事务所律师。上诉人付亚鹏因房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2021）豫0105民初868号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。付亚鹏上诉请求：请求撤销河南省郑……