案外人执行异议之诉 （2021）黑03民终315号

案外人执行异议之诉是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行的权利，请求人民法院不许对标的物实施执行之诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，被告王海龙与第三人成业公司及法定代表人刘成因借款合同纠纷一案达成调解协议，一审法院作出（2015）鸡冠商初字第176号民事调解书，约定成业公司、刘成于2015年2月17日前连带偿还王海龙借款300万元，但成业公司、刘成未在约定日期履行还款义务，并于2016年8月19日同原告王庆刚签订内部认购协议，处分财产,双方认可交款方式为“抹房”，未约定履行期，说明原告并非基于消费而购置房屋，而是双方达成以物抵债的合意，合同不具有商品房买卖合同的性质，双方之间因此而成立债权债务关系，此时原告未能取得争议车库（车位）的所有权。另外，原告在诉状中认可成业公司“从来没有给原告下发过入户通知书入户使用”，成业公司于2020年11月29日出具的证明显示，王庆刚没有办理入户，与王庆刚庭审中所述入户使用相矛盾，即使

案外人执行异议之诉是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行的权利，请求人民法院不许对标的物实施执行之诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，被告王海龙与第三人成业公司及法定代表人刘成因借款合同纠纷一案达成调解协议，一审法院作出（2015）鸡冠商初字第176号民事调解书，约定成业公司、刘成于2015年2月17日前连带偿还王海龙借款300万元，但成业公司、刘成未在约定日期履行还款义务，并于2016年8月19日同原告王庆刚签订内部认购协议

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑03民终315号上诉人（一审原告）王庆刚，男，1968年9月11日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被上诉人（一审被告）：王海龙，男，1976年12月3日出生，汉族，户籍地黑龙江省鸡西市鸡冠区，现被羁押于鸡西市看守所。委托诉讼代理人：王微微（与王海龙系夫妻关系），女，1981年6月13日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。一审第三人：鸡西……