房屋买卖合同纠纷 （2015）昆民一初字第78号

对各方当事人所提交的证据，因其他当事人对其真实性予以认可或有原件供核对，且均与本案处理结果有关，故本院对各方当事人在本案中所提交证据的真实性均予以确认，对于各方当事人的证明主张，将在其后一并进行评述。根据庭审和质证，本院确认本案法律事实如下：2011年2月14日，两原告与被告签订《商品房购销合同》，约定由被告将阳宗海凹子山石城休闲旅游综合度假区一期春城海岸83幢房屋出售给两原告。合同第六条付款方式及期限约定，乙方（两原告）必须在2011年2月14日前支付购房款的50%即1441966元作为首付款，剩余1440000元通过办理银行担保贷款进行支付。第七条交付期限约定，甲方（被告）应于2011年6月30日之前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给乙方。对于被告逾期交房的违约责任，双方约定逾期120天后，乙方有权决定是否解除合同；乙方决定解除合同的，甲方按本合同第四条约定的房屋价款的5%向乙方支付违约金，已发生的相关交易税费由甲方承担。双方并于同日签订《合同补充协议》并办理了商品房买卖合同登记备案。原告于2010年12月13日向被告支付10万元，又于合同签订当日支付134

对各方当事人所提交的证据，因其他当事人对其真实性予以认可或有原件供核对，且均与本案处理结果有关，故本院对各方当事人在本案中所提交证据的真实性均予以确认，对于各方当事人的证明主张，将在其后一并进行评述。根据庭审和质证，本院确认本案法律事实如下：2011年2月14日，两原告与被告签订《商品房购销合同》，约定由被告将阳宗海凹子山石城休闲旅游综合度假区一期春城海岸83幢房屋出售给两原告。合同第六条付款方式及期限约定，乙方（两原告）必须在2011年2月14日前支付购房款的50%即1441966元作为首付款，剩余1440000元通过办理银行担保贷款进行支付。第七条交付期限约定，甲方（被告）应于2011年6

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一初字第78号原告张秀丽，女，1974年12月3日出生，汉族。一般授权诉讼代理人李专、胡昌林，云南友元律师事务所律师。原告李毅之，男，1971年11月23日出生，汉族。特别授权诉讼代理人李专、胡昌林，云南友元律师事务所律师。被告昆明佳达利房地产开发经营有限公司。住所地：云南省昆明市人民中路明昌*期商住楼*层商场。法定代表人李留存，该公司董事……