返还原物纠纷 （2019）黔0322民初5049号
裁判要旨
本案涉案房屋系原桐梓县交通局道路工区于上世纪80年代自建所得，属于公有房性质。 被告王定国系原告单位职工，1986年桐梓县交通局道路工区将涉案房屋分配给被告居住，该分房属于福利分房性质。 被告王定国称1993年经交通局局长办公会研究，同意以10000元的价格将涉案房屋出售给自己所有。 原告否认已将涉案房屋出售给被告王定国的事实，请求被告王定国返还涉案房屋。 即便王定国所述原告已将涉案房屋出售给自己属实，该购买关系也属于职工与所在单位之间就公有住房的出售与购买关系，并非简单的平等主体之间的房屋买卖关系，仍然具有国家或单位的分配性质。 故本案实质系原告单位内部建房、分房等引起的纠纷。 依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。” 规定，本案不属于人民法院民事诉讼的受案范围
摘要
桐梓县公路管理所与王定国、杨森林返还原物纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
贵州省桐梓县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）黔0322民初5049号 原告：桐梓县公路管理所。 住所地：桐梓县娄山关街道营盘巷口。 法定代表人：张元祥，系该所所长。 委托诉讼代理人：屠金伟，郭桂林，系贵州雷霆律师事务所律师。 被告：王定国，男，汉族，1951年6月28日生，贵州省桐梓县人，住桐梓县。 被告：杨森林，女，汉族，1960年3月11日生，贵州省桐梓县人，桐梓县。 系王定……