业主知情权纠纷 （2015）鄂武汉中民二终字第00420号

阜华物业在与业主周媛因物业服务发生纠纷的情况下，未能采取合法的方式维护自己的合法权益，而是采用拆除水表的方式维权，导致周媛无法正常居住，侵害了周媛的合法权益，应当依法承担相应的责任。但阜华物业的上述违法行为，侵害的是用益物权，而非人身权益或者名誉权，上诉人周媛主张的书面赔礼道歉的请求，缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持。阜华物业虽然于2014年12月8日将拆除的周媛房屋的水表恢复，但对其侵权行为发生期间（即2014年6月9日至2014年12月8日）给周媛造成的直接损失即租金13200元（2200元／月×6月）应当承担赔偿责任。综上，上诉人周媛的上诉请求部分成立，本院依法予以支持。原审判决认定事实不清，适用法律不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持武汉市洪山区人民法院（2014）鄂洪山民三初字第00870号民事判决第三、四项；二、撤销武汉市洪山区人民法院（2014）鄂洪山民三初字第00870号民事判决第一项；三、变更武汉市洪山区人民法院（2014）鄂洪山民三初字第00870号民事判决第二项为：武汉市阜华物业管理有限公司于本

阜华物业在与业主周媛因物业服务发生纠纷的情况下，未能采取合法的方式维护自己的合法权益，而是采用拆除水表的方式维权，导致周媛无法正常居住，侵害了周媛的合法权益，应当依法承担相应的责任。但阜华物业的上述违法行为，侵害的是用益物权，而非人身权益或者名誉权，上诉人周媛主张的书面赔礼道歉的请求，缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持。阜华物业虽然于2014年12月8日将拆除的周媛房屋的水表恢复，但对其侵权行为发生期间（即2014年6月9日至2014年12月8日）给周媛造成的直接损失即租金13200元（2200元／月×6月）应当承担赔偿责任。综上，上诉人周媛的上诉请求部分成立，本院依法予以支持。原审判决认定

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民二终字第00420号上诉人（原审原告）：周媛。委托代理人：杨献生，湖北言和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉市阜华物业管理有限公司。法定代表人：许曼丽，该公司总经理。委托代理人：洪映，湖北君能律师事务所律师。上诉人周媛为与被上诉人武汉市阜华物业管理有限公司（以下简称阜华物业）物权保护及业主知情权纠纷一案，不服武汉市洪山区人民法……