分家析产纠纷 （2015）佛中法审监民再字第32号

XX房的单车房于本案中不宜分割，仅对X房（含单车房）进行分割。罗某诉请超出部分不予支持。X房的价值已通过评估确定，而且评估程序合法，评估结论可以采信，故通过评估确定的房屋价格可以作为双方分割X房时进行折价补偿的依据。依据评估报告，X房（含单车房）市场价592400元，而苏某、陈某云、陈某丙各占X房（含单车房）的份额比例为10%，则罗某、陈某甲、陈某乙应分别向苏某、陈某云、陈某丙付款592400元×10%=59240元，合共177720元。综上，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条、第一百条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第58条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，广东省佛山市禅城区人民法院于2013年9月2日作出（2013）佛城法民一初字第34号民事判决：一、罗某、陈某甲、陈某乙应于判决生效之日起三十日内分别支付陈某云592**元、苏某59240元、陈某丙59240元；二、罗某、陈某甲、陈某乙支付上述款项后，座落于佛山市禅城区某巷1-2号X房（含单车房，产权面积合共137.29平方米）的房屋产权归罗某、陈某甲、陈某乙共有

XX房的单车房于本案中不宜分割，仅对X房（含单车房）进行分割。罗某诉请超出部分不予支持。X房的价值已通过评估确定，而且评估程序合法，评估结论可以采信，故通过评估确定的房屋价格可以作为双方分割X房时进行折价补偿的依据。依据评估报告，X房（含单车房）市场价592400元，而苏某、陈某云、陈某丙各占X房（含单车房）的份额比例为10%，则罗某、陈某甲、陈某乙应分别向苏某、陈某云、陈某丙付款592400元×10%=59240元，合共177720元。综上，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条、第一百条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第58条，《中华人民共和国民事诉讼法

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）佛中法审监民再字第32号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：罗某，女，汉族，1962年3月5日出生，住四川省武胜县。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈某甲，女，汉族，1984年10月8日出生，住四川省武胜县。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈某乙，女，汉族，1990年7月15日出生，住四川省武胜县。三再审申请人的共同委托代理人：韩晓东，……