房屋买卖合同纠纷 （2019）京0118民初7974号
裁判要旨
当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告一席之地公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本案争议焦点系相桂华在与绿地京纬公司签订《退房协议书》、《补充协议（一）》、《补充协议（二）》后，此前其交纳给一席之地公司的5万元如何定性及该5万元如何处理的问题。 根据相桂华提交的《绿地密云朗山选房确认单（公寓）》中载明的房屋总价款与成交总价的关系，相桂华享受了绿地京纬公司推出的“5万抵8万”的定购房屋优惠，故相桂华有理由相信一席之地公司所收取的5万元系涉案房屋的房款，一席之地公司与绿地京纬公司之间构成表见代理关系，故该5万元应认定为相桂华所交纳的定购涉案房屋的房款，一席之地公司收取5万元的法律后果，应由绿地京纬公司承担，故相桂华要求一席之地公司返还5万元购房款及支付利息的诉讼请求，本院不予支持，该5万元应由绿地京纬公司返还。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十二条、第九十一条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告绿地集团北京京纬置业有限公司于本判决生效后七日内返还原告相桂华购房款五万元及
摘要
相桂华与北京市一席之地房地产经纪有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0118民初7974号原告：相桂华，女，1961年5月23日出生。 被告：绿地集团北京京纬置业有限公司，住所地北京市密云区兴盛南路**院**楼**-81。 统一社会信用代码911102280918567430。 法定代表人：潘伟，董事长。 委托诉讼代理人:卢承书，女，1989年5月7日出生。 被告：北京市一席之地房地产经纪有限公司，住，住所地北京……