相邻关系纠纷 （2021）冀04民终742号

原告的房屋损害和采光损失均系相邻关系的一方被告临漳县中医院在拆旧楼、建新楼的行为，即均为相邻关系侵权行为所致，应一并予以审理，被告辩称系两个案由，不应一并审理的主张，本院不予采信。原告闫朝平提交的房屋所有权证和国有土地使用证，依据《中华人民共和国物权法》第17条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。《房产证》是闫朝平就对涉案房屋享有合法权益的权属证明。《邯郸市城市规划管理技术规定（建筑篇）》第四章第三十二条规定：建筑间距是指两幢建筑的外墙凸出部分之间的最小垂直距离。外墙凸出部分应当包括保温层、楼梯间、阳台，但不包括勒脚、独立设置门厅等凸出部分。第三十四条规定：居住建筑的间距应符合表4-1的规定，建筑之间间距控制表（居住）南北朝向在东西侧，H>20米，建筑间距为18米。而本案中，临漳县中医院的门诊楼高21.15米、住院楼高47.99米，依规定应与西侧近邻的房屋的最小间距（也系建筑保护间距）为18米，而实际间距为9.26米（按图纸），严重违反了建筑保护的建筑间距规定。因此，被告临漳县中医院的拆、建行为与原告房屋损坏具有因果关系，且由被告临漳县中医院委托邯郸市华源房地产估价有限公司

原告的房屋损害和采光损失均系相邻关系的一方被告临漳县中医院在拆旧楼、建新楼的行为，即均为相邻关系侵权行为所致，应一并予以审理，被告辩称系两个案由，不应一并审理的主张，本院不予采信。原告闫朝平提交的房屋所有权证和国有土地使用证，依据《中华人民共和国物权法》第17条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。《房产证》是闫朝平就对涉案房屋享有合法权益的权属证明。《邯郸市城市规划管理技术规定（建筑篇）》第四章第三十二条规定：建筑间距是指两幢建筑的外墙凸出部分之间的最小垂直距离。外墙凸出部分应当包括保温层、楼梯间、阳台，但不包括勒脚、独立设置门厅等凸出部分。第三十四条规定：居住建筑的间距应符合表4

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终742号 上诉人（原审被告）：临漳县中医院，住所地临漳县城建安东路118号。 法定代表人：郑付山，职务：院长。 委托诉讼代理人：常磊，河北神威律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖艳，河北神威律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:闫朝平，男，1955年12月20日出生，汉族，住河北省临漳县。 上诉人临漳县中医院因与被上诉人闫朝平相……