财产损害赔偿纠纷 （2018）京03民终1114号
裁判要旨
公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。从该院依法调取的关于吴晟涉嫌合同诈骗罪的公安机��侦查卷宗中，有孟思奇等人签署的北京市商品房预售合同的文本照片，故可以认定孟思奇签订了北京市商品房预售合同，但吴晟并未将合同文本交付孟思奇。对于北京市商品房预售合同中加盖的古城公司合同专用章及收款收据上古城公司财务专用章，当事人均认为系吴晟私刻，故孟思奇和古城公司之间不存在商品房预售合同关系。对于孟思奇主张古城公司的差价损失或者错过购房机会损失54万元，于法无据，该院不予支持。关于孟思奇主张的要求古城公司、鑫润创展公司赔偿购房款损失536016元，鑫润创展公司及古城公司均提到了根据《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》来进行抗辩，要求驳回孟思奇的该项诉讼请求。该院认为，上述批复的意见为：被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。据此，追缴或者责令退赔的具体内容，应当在判决主文中写明；其中判决前已经发还被害人的财产，应当注明。被害人提起附带民事诉讼，或者另行提起民事诉讼请求返还被非法占有、处置的财产
摘要
北京古城房地产开发有限公司与北京鑫润创展房地产经纪有限公司等财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终1114号上诉人（原审被告）：北京古城房地产开发有限公司，住所地北京市通州区永顺镇王家场村。法定代表人：崔巍，董事长。委托诉讼代理人：刘明月，女，该公司法务。被上诉人（原审原告）：孟思奇，男，1983年6月18日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：尚思宇，北京市金台律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭军，北京市金台律师事务所律师。被��……