民间借贷纠纷 （2017）川01民终4056号

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，从王永合与新安置业公司签订的《“紫金城”租赁合同》第十四条约定合同期满一定年限后王永合应获得相应增值款的约定来看，双方名为租赁法律关系，实为王永合与新安置业公司之间的借贷关系。紫金殿酒店管理公司与王永合之间的租赁关系，实为紫金殿酒店管理公司为新安置业公司向王永合所借款项支付借款利息。王永合诉称紫金殿酒店管理公司自2015年3月31日起未按合同约定支付租金已经超过1年，合同目的无法实现，要求解除双方的租赁合同，并支付欠付的租金及利息。新安置业公司拒不返还作价金，属于违约行为。王永合于2015年1月23日向新安置业公司出具《退款申请》系王永合受到新安置业公司的欺诈后签订的，但王永合并未举示出具《退款协议》系受到欺诈的相应证据。且王永合亦认可依据《退款申请》收到了新安置业公司的退款234809元。因此王永合与紫金殿酒店管理公司、新安置业公司、迅成融资担

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，从王永合与新安置业公司签订的《“紫金城”租赁合同》第十四条约定合同期满一定年限后王永合应获得相应增值款的约定来看，双方名为租赁法律关系，实为王永合与新安置业公司之间的借贷关系。紫金殿酒店管理公司与王永合之间的租赁关系，实为紫金殿酒店管理公司为新安置业公司向王永合所借款项支付借款利息。王永合诉称紫金殿酒店管理公司自2015年3月31日起未按合同约定支付租金

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终4056号上诉人（原审原告）：王永合，男，汉族，1960年6月10日出生，住西藏乃东县。委托诉讼代理人：石金凤，女，汉族，1984年11月6日出生，住成都市青羊区，系王永合儿媳。被上诉人（原审被告）：成都紫金殿酒店管理有限公司。住所地：成都市高新区紫竹北街**号*幢*楼***号。法定代表人：杨素云，职务不详。被上诉人（原审被告）：成都……