房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0102民初17212号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力。 原告向被告支付购房款后，被告未按照《商品房买卖合同》约定将用于办理不动产权证书的资料报产权登记机关进窗，且至今未能为李娟办理产权登记，珮诗公司已构成违约，应当承担违约责任。 根据《商品房买卖合同》的约定，李娟有权解除合同并要求珮诗公司退还购房款等费用，故本院对李娟要求解除合同、退还购房款129859元及房屋契税费、印花税费、公证费、工本费、维修基金7470元的请求予以支持。 至于李娟向长沙柏棠信息科技有限公司支付的定金10000元，金珮诗公司虽未直接收取，但系李娟在珮诗公司向其出卖房屋过程中向长沙柏棠信息科技有限公司支付，不排除珮诗公司与长沙柏棠信息科技有限公司存在关联，李娟请求珮诗公司返还并无不当，本院亦予以支持。 对李娟要求珮诗公司按中国人民银行同期贷款利率支付违约金的诉讼请求，因符合法律规定，本院同样予以支持。 但计算利息的本金应以珮诗公司收取的购房款等费用137329元为宜，对于利率的标准，因中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，利率应当以全国银行间同业
摘要
李娟与湖南珮诗贸易有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0102民初17212号原告：李娟，女，1987年6月28日出生，汉族，户籍地湖南省津市，现住长沙县。 委托诉讼代理人：曾韦芸，湖南锐杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何黎辉，湖南锐杰律师事务所律师。 被告：湖南珮诗贸易有限公司,住所地长沙市天心区黄兴中路王府井商业广场D栋2003房。 法定代表人：杨扬，该公司执行董事兼总经理。 原告李娟……