房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0102民初17386号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系当事人的真实意思表示，合同没有违反法律法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力。 原告向被告支付购房款后，被告未按照合同约定将用于办理不动产权证书的资料报产权登记机关进窗，构成违约，应当承担相应的违约责任。 依据合同法的相关规定以及双方签订的房屋买卖合同，原告有权解除合同并要求被告退还购房款及赔偿损失。 故对于原告要求解除合同、退还购房款310217元及赔偿房屋契税费、印花税费、公证费、工本费、维修基金，共计325478元的诉讼请求，本院予以支持。 原告还主张被告赔偿2万元团购费，由于原告是向长沙柏棠信息科技有限公司支付的该笔费用，且原告未提供证据证明该笔费用最终由被告收取，故对于原告的该部分请求，本院暂不予支持。 原告可另行主张权利。 原告要求追加珮诗公司的法定代表人杨扬，但是基于合同相对性原则而言，本案所涉合同都是由珮诗公司与原告签订的，且原告提供的证据也无法证明符合《中华人民共和国合同法》第四百零二条的规定，因此原告的该项诉求本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零
摘要
严亚伟与湖南珮诗贸易有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0102民初17386号原告：严亚伟,女,1970年3月4日出生,汉族,住长沙市芙蓉区。 委托诉讼代理人：黎衡山，湖南金州律师事务所律师。 被告：湖南珮诗贸易有限公司，住所地长沙市天心区黄兴中路王府井商业广场D栋2003房。 法定代表人：杨扬。 原告严亚伟与被告湖南珮诗贸易有限公司（以下简称珮诗公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1……