房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）豫10民终3594号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。原告贺书营作为本案中涉及的房屋及其附属物的所有权人，依法享有相应的物权，《贺庙村搬迁协议》虽由文殊镇贺庙村委会与平禹煤电公司白庙矿签订，但该协议经由村民代表签字确认，文殊镇贺庙村委会与本村搬迁户之间应视为一种代表关系，故该搬迁协议对本村所有搬迁户有效。原告贺书营作为该村搬迁户，有权要求平禹煤电公司按照搬迁协议约定的标准对其进行补偿。平禹煤电公司未按搬迁协议约定的标准对原告进行补偿，侵害了原告贺书营的合法权益，原告有权向平禹煤电公司主张相应的权利，故贺书营具有本案原告的主体资格，平禹煤电公司辩称原告贺书营主体不适格，理由不成立。第三人文殊镇贺庙村委会代表本村搬迁户与平禹煤电公司白庙矿签订的《贺庙村搬迁协议》是双方的真实意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性规定，属有效协议。平禹煤电公司作为协议权利义务的相对方，应当依约自觉及时履行自己的义务。被告平禹煤电公司辩称已依照协议将补偿款项足额支付给第三人文殊镇贺庙村委会，因被告提供的证据并不能证明其主张成立，故其应承担举证不能的责任
摘要
河南平禹煤电有限责任公司、贺书营房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫10民终3594号上诉人（原审被告）：河南平禹煤电有限责任公司。住所地河南省禹州市三峰山。法定代表人：蔡林森，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王浩杰，系该公司员工。委托诉讼代理人：杨志华，河南君志合律师事务所律被上诉人（原审原告）：贺书营，男，生于1956年5月10日，汉族，住河南省禹州市。委托诉讼代理人：张乐平，河南禹曦律师事务所律师。被上……