房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终3689号

被告谢晓羲代理被告沈诗羽与原告签订的房屋买卖合同合法有效，合同双方均应按合同约定履行相应义务。被告谢晓羲提供房产全权委托书、沈诗羽注明“仅用于办理香河二手房手续”的身份证复印件、二被告的常驻人口登记卡复印件等材料证明其接受被告沈诗羽委托代为出售被告沈诗羽名下的坐落于河北省××蒋辛屯镇富力新城一期V01区10号楼5单元1102号楼房，原告签订房屋买卖合同后，按合同约定将购房款850000元汇入被告沈诗羽账户及开发商账户（代为交付被告沈诗羽拖欠开发商的房款）并接收房屋，被告谢晓羲代被告沈诗羽出具了收条。该房房屋产权证下发后，原告要求二被告协助办理房屋产权过户手续，符合法律规定及合同约定，原告的诉讼请求本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告沈诗羽、谢晓羲于判决生效后五日内协助原告田静办理坐落于河北省××蒋辛屯镇富力新城一期V01区10号楼5单元1102号楼房产权过户手续，将该房屋产权由被告沈诗羽名下过户至原告田静名下。二、本判决第一项履行后三日内，被告沈诗羽到香河县人民法院领取原告田静交付的房屋

被告谢晓羲代理被告沈诗羽与原告签订的房屋买卖合同合法有效，合同双方均应按合同约定履行相应义务。被告谢晓羲提供房产全权委托书、沈诗羽注明“仅用于办理香河二手房手续”的身份证复印件、二被告的常驻人口登记卡复印件等材料证明其接受被告沈诗羽委托代为出售被告沈诗羽名下的坐落于河北省××蒋辛屯镇富力新城一期V01区10号楼5单元1102号楼房，原告签订房屋买卖合同后，按合同约定将购房款850000元汇入被告沈诗羽账户及开发商账户（代为交付被告沈诗羽拖欠开发商的房款）并接收房屋，被告谢晓羲代被告沈诗羽出具了收条。该房房屋产权证下发后，原告要求二被告协助办理房屋产权过户手续，符合法律规定及合同约定，原告的诉讼

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终3689号上诉人（原审被告）：沈诗羽，女，1974年6月19日出生，汉族，户籍所在地四川省成都市青羊区，现住北京市。委托诉讼代理人：郝茂森，河北燕灵律师事务所律师。委托诉讼代理人：金美晴，河北燕灵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田静，女，1987年12月26日出生，汉族，河北省香河县人，住香河县西城区。委托诉讼代理人：张明媚，河……