房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0506民初6051号
裁判要旨
涉讼房屋买卖合同系当事人的真实意思表示，应属合法有效，对原、被双方均有约束力，双方理应按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告已按约支付房屋及车库的总价款310500元，涉讼房屋、车库现已办理不动产权属登记，已具备过户条件，故现原告要求被告王金方、姚水金协助其办理苏州市吴中区木渎镇房屋及车库不动产权属转移登记手续的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 被告王金方提出的合同约定的金额不包括车库价款的抗辩意见与事实不符，本院不予采纳。 被告姚水金放弃答辩及到庭抗辩的权利，应承担相应的不利后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告王金方、姚水金于本判决生效之日起十日内协助原告吴强办理苏州市吴中区木渎镇房屋车库的不动产权属转移登记手续，将上述不动产权属转移登记至原告吴强名下（上述不动产权属转移登记产生的费用由原告吴强负担）。 案件受理费减半收取人民币5950元，由被告王金方、姚水金共同负担（上述费用已由原告预交，被告王金方、姚水金于本判决生效之日起十日内直接给付原告，原告预交的诉讼费用本院不再退还）。 如
摘要
吴强与王金方、姚水金等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初6051号原告：吴强，男，1990年8月10日生，汉族，住苏州市吴中区。 委托诉讼代理人：孙虹，江苏正盛律师事务所律师。 被告：王金方，男，1962年4月6日生，汉族，住苏州市吴中区。 被告：姚水金，女，1962年8月18日生，汉族，住苏州市吴中区。 被告：王晓萍，女，1987年3月9日生，汉族，住苏州市吴中区。 原告吴强诉被告王金方……