农村土地承包合同纠纷 （2015）桂市民一终字第236号

上诉人陈明清与被上诉人赵育华作为完全民事行为能力人，于1988年签订《承包土地合同》。上诉人陈明清在被上诉人赵育华支付相应价款后将承包土地交由被上诉人赵育华管理使用，双方履行合同义务至1999年土地延包时已有10年，该合同系双方的真实意思表示，系有效合同。关于双方于1988年签订《承包土地合同》是否应该解除问题。该《承包土地合同》在书面合同中采用“承包”形式进行流转符合当时的法律、政策规定和历史环境状况，除流转期限仅写明“长期承包”存在瑕疵外，合同内容也没有违背《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定的流转原则。上诉人陈明清以土地租赁期限届满为由要求被上诉人赵育华退还土地的诉讼请求，理由不充分，且不利于农业生产经营的稳定发展，不符合解除的条件。一审法院根据合同意思表示和合同履行的实际情况，以合同约定的流转期限不得超过1999年土地延包时规定的承包期限即自1999年1月1日至2028年12月31日止作出的判决并无不当。上诉人陈明清之上诉理由不成立，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律及实体处分正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一

上诉人陈明清与被上诉人赵育华作为完全民事行为能力人，于1988年签订《承包土地合同》。上诉人陈明清在被上诉人赵育华支付相应价款后将承包土地交由被上诉人赵育华管理使用，双方履行合同义务至1999年土地延包时已有10年，该合同系双方的真实意思表示，系有效合同。关于双方于1988年签订《承包土地合同》是否应该解除问题。该《承包土地合同》在书面合同中采用“承包”形式进行流转符合当时的法律、政策规定和历史环境状况，除流转期限仅写明“长期承包”存在瑕疵外，合同内容也没有违背《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定的流转原则。上诉人陈明清以土地租赁期限届满为由要求被上诉人赵育华退还土地的诉讼请求，理由

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）桂市民一终字第236号上诉人（一审原告）陈明清，农民。委托代理人覃宁斌，广西宁斌律师事务所律师。被上诉人（一审被告）赵育华，居民。委托代理人李雪记，广西同盛吉诚律师事务所律师。上诉人陈明清因农村土地承包合同纠纷一案，不服广西壮族自治区阳朔县人民法院（2014）阳民初字第499号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月10日受理后，……